グランドメゾン八事

  • 愛知県名古屋市天白区八事山

  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
3,180万円
41.1万円/㎡
相場
3,008万円
38.9万円/㎡
2,285
2,767
3,249
3,732
AI査定結果
推定相場価格
3,008万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,249万円
35.8万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン八事
3,180万円（41.1万円/㎡）/ 7階 / 77.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,180万円41.1万円7階 77.37㎡ 3LDK南東
2025/11/161,990万円25.7万円12階 77.37㎡ 2LDK南東
2025/10/262,980万円38.5万円7階 77.37㎡ 3LDK南
2025/10/172,890万円37.4万円7階 77.37㎡ 3LDK南
2025/10/172,390万円30.9万円12階 77.37㎡ 2LDK南東
2025/09/272,590万円33.5万円12階 77.37㎡ 2LDK南東
2025/06/202,280万円29.5万円12階 77.37㎡ 2LDK南東
2025/01/21650万円18.4万円2階 35.34㎡ 2K北西
2024/11/051,680万円21.7万円7階 77.37㎡ 2LDK南東
2024/11/051,780万円23.0万円7階 77.37㎡ 2LDK南東
2024/02/212,490万円32.2万円12階 77.37㎡ 2LDK南東
2024/01/061,780万円22.6万円2階 78.87㎡ 3LDK南東
2023/08/242,080万円26.4万円11階 78.87㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
グランドメゾン八事
名古屋市天白区八事山
八事駅7分 3,180万円41.1万円77.37㎡3LDK7階 / 14階建 南東1986年34戸SRC
2025/05/25コープ野村八事石坂
名古屋市天白区八事石坂
八事駅6分 2,690万円36.8万円73.12㎡3LDK4階 / 8階建 南1987年27戸RC
2023/09/15ルミエール八事
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅9分 2,890万円31.8万円90.86㎡4LDK3階 / 5階建 南西1982年18戸RC
2025/11/02エスポア八事
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅6分 2,090万円33.9万円61.66㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年71戸RC
2025/03/21三旺バルコニカ東山イースト
名古屋市天白区焼山一丁目
塩釜口駅26分 2,175万円31.7万円68.68㎡2LDK4階 / 11階建 南1984年67戸SRC
2025/05/10真栄マンションロイヤル野並
名古屋市天白区野並二丁目
野並駅3分 2,299万円31.4万円73.27㎡3LDK3階 / 10階建 南1985年39戸SRC
2025/11/19ホワイトキャッスル植田VI
名古屋市天白区池場一丁目
植田駅10分 2,480万円40.8万円60.77㎡2LDK+S13階 / 13階建 南東1985年52戸SRC
2024/09/28エスポア植田
名古屋市天白区植田南三丁目
植田駅5分 2,680万円33.0万円81.13㎡4LDK12階 / 15階建 南1984年28戸SRC
2024/05/17シティコーポ植田
名古屋市天白区植田三丁目
植田駅4分 2,890万円31.7万円91.1㎡4LDK1階 / 14階建 南1989年48戸SRC
2024/09/11シティコーポ植田A棟
名古屋市天白区植田三丁目
植田駅3分 2,890万円31.7万円91.1㎡4LDK2階 / 14階建 南西1989年48戸RC
2024/09/28ラ・キャッスル21原
名古屋市天白区原一丁目
原駅3分 1,900万円32.2万円59.02㎡3LDK9階 / 9階建 南1985年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市天白区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は名古屋市天白区の平均と比較して174%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市天白区
15.0万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン八事
所在地愛知県名古屋市天白区八事山
交通名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩7分
築年月1986年
階数14階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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