グランドメゾン八事

  • 愛知県名古屋市天白区八事山

  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 14階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6%割安

販価
1,998万円
25.8万円/㎡
相場
2,126万円
27.5万円/㎡
996
1,749
2,503
3,257
AI査定結果
推定相場価格
2,126万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,503万円
22.6万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン八事
1,998万円（25.8万円/㎡）/ 2階 / 77.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,998万円25.8万円2階 77.37㎡ 4LDK南東
2025/11/253,180万円41.1万円7階 77.37㎡ 3LDK南東
2025/11/161,990万円25.7万円12階 77.37㎡ 2LDK南東
2025/10/262,980万円38.5万円7階 77.37㎡ 3LDK南
2025/10/172,890万円37.4万円7階 77.37㎡ 3LDK南
2025/10/172,390万円30.9万円12階 77.37㎡ 2LDK南東
2025/09/272,590万円33.5万円12階 77.37㎡ 2LDK南東
2025/06/202,280万円29.5万円12階 77.37㎡ 2LDK南東
2025/01/21650万円18.4万円2階 35.34㎡ 2K北西
2024/11/051,680万円21.7万円7階 77.37㎡ 2LDK南東
2024/11/051,780万円23.0万円7階 77.37㎡ 2LDK南東
2024/02/212,490万円32.2万円12階 77.37㎡ 2LDK南東
2024/01/061,780万円22.6万円2階 78.87㎡ 3LDK南東
2023/08/242,080万円26.4万円11階 78.87㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
グランドメゾン八事
名古屋市天白区八事山
八事駅7分 1,998万円25.8万円77.37㎡4LDK2階 / 14階建 南東1986年34戸SRC
2024/04/28コープ野村八事石坂
名古屋市天白区八事石坂
八事駅6分 1,780万円24.3万円73.12㎡3LDK4階 / 8階建 南1987年27戸RC
2026/01/10ルミエール八事
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅9分 1,890万円21.7万円87㎡3LDK4階 / 5階建 南1982年18戸RC
2025/07/11ユアサハイム八事A棟
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,870万円24.7万円75.86㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2023/09/18ユアサハイム八事B棟
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,690万円20.1万円84.25㎡3LDK1階 / 6階建 南1984年50戸RC
2026/01/13ナトゥーラ八事
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅10分 2,180万円26.4万円82.44㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年20戸RC
2026/01/07ユアサハイム八事
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,780万円23.5万円75.86㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2025/01/08ダイアパレス八事表山
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅8分 1,500万円20.5万円73.11㎡2SLDK5階 / 5階建 南1985年15戸RC
2024/12/26ファミール八事
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,580万円25.8万円61.22㎡2LDK6階 / 5階建 南東1983年18戸RC
2025/12/04グローリアスヒルズ八事
名古屋市天白区表山三丁目
総合リハビリセンター駅13分 1,450万円22.7万円63.85㎡3LDK4階 / 5階建 西1990年12戸RC
2024/02/28サニーヒル表山7号棟
名古屋市天白区表山三丁目
八事駅15分 1,490万円20.1万円74.22㎡3LDK2階 / 4階建 南東1987年18戸RC
2025/11/16八事ガーデンヒルズ西館
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅9分 1,680万円24.1万円69.85㎡2LDK1階 / 7階建 南1988年79戸RC
2025/02/09荘苑八事ビラージュ弐番館
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅7分 1,599万円24.0万円66.64㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1988年53戸RC
2025/11/15エスポア八事
名古屋市天白区八事山
塩釜口駅6分 1,580万円23.9万円66.05㎡3LDK3階 / 9階建 南1985年71戸RC
2023/06/26荘苑八事第1
名古屋市天白区塩釜口一丁目
塩釜口駅6分 1,580万円21.7万円72.96㎡3SLDK2階 / 5階建 南1982年22戸RC
2025/11/15ライオンズマンション元八事第2
名古屋市天白区元八事一丁目
総合リハビリセンター駅20分 1,499万円19.5万円76.7㎡3LDK1階 / 7階建 南東1987年36戸RC
2025/06/21三旺バルコニカ東山イースト
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅27分 1,980万円28.8万円68.68㎡2LDK4階 / 11階建 南1984年67戸SRC
2024/03/28三旺バルコニカ東山イーストC棟
名古屋市天白区焼山一丁目
塩釜口駅28分 1,680万円19.6万円85.86㎡3LDK10階 / 11階建 南1985年45戸SRC
2025/05/28三旺バルコニカ東山イーストA棟
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅27分 1,899万円24.2万円78.45㎡3LDK8階 / 11階建 南1984年67戸SRC
2026/01/14三旺マンション第2八事東
名古屋市天白区一本松二丁目
塩釜口駅13分 1,645万円20.5万円80.19㎡3LDK4階 / 5階建 南1982年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.7%下落、名古屋市天白区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は名古屋市天白区の平均と比較して38.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.4万円/㎡
前年比-18.7%
名古屋市天白区
18.6万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名グランドメゾン八事
所在地愛知県名古屋市天白区八事山
交通名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩7分
築年月1986年
階数14階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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